“接下来的12号拍品还是一份综合性商业用地资产包!” “但12号拍品有点特殊,它是一份囊括了粤省粤市、深市两地的六块超大型商业用地资产包!” “这六块超大型商业用地的总占地面积为1352万呎,约等于126万平方米!” “其中粤市有三块,分别位于海珠区、天河区、黄埔区!” “海珠区商业用地占地面积为140万呎,约等于13万平方米!” “天河区商业用地面积为237万呎,约等于22万平方米!” “黄埔区商业用地面积为216万呎,约等于20万平方米!” “而深市也是三块,分别位于南山区、罗湖区、福田区!” “南山区商业用地占地面积为377万呎,约等于35万平方米!” “罗湖区商业用地占地面积为162万呎,约等于15万平方米!” “福田区商业用地占地面积为220万呎,约等于20万平方米!” “目前12号拍品的最新估价是110亿港币!” “情况介绍完毕,12号拍品,正式开拍!” …… 没人举牌,没人出价! 会场直接陷入了沉寂氛围! 因为大家都被12号拍品的地块信息彻底震住了! 就连安心本人也是震惊不已! 我尼玛! 糊弄谁呢? 原本11号拍品就有点不太对劲! 这12号拍品一出,更是彻底不对劲了! 这绝对不可能是涉案资产! 肯定是有人借此机会在大规模抛地! 港商? 英资? 内地的肉食者集团? 亦或者就是当地政府? 安心有点琢磨不透,感觉搞不好都有可能! 但无所谓,只要敢上拍,安心就敢举牌! 这可是六块位于粤省两市最核心区域的超大型地块! 而且总占地面积竟然多达126万平方米! 这TM什么概念? 这么说吧,不管是2006年还是2023年,哪怕是往前再推10年到1996年,粤省都没有搞过这种规模的核心地块拍卖! 最离谱的是这六块核心地块的最新估值才110亿港币!约合8730港币/平米! 简直就是超级白菜价! 完美! 实在太完美了! 安心彻底心动了! “100亿港币!” 心动不如行动,安心直接喊出了一个天价! 听到这个出价后,周围激动起来了,声嘶力竭地喊道: “9号牌又出手了!” “这次直接举牌100亿港币!有其他加价吗?” “1352万呎的核心区域多功能地块,100亿港币就能拿下来了吗?” “给大家提供一组对比数据,目前香江中环核心区域的平均地价是每呎20000港币,而100亿港币拿下12号拍品的话,每呎地价才740港币,这可是27倍的差距,大有可为啊!” ??? 安心翻了个白眼,差点就按耐不住情绪,想当场冲上去掐死周围了! 这TM能一样嘛? 别说现在了,哪怕到了2023年,香江核心的地价还是比粤省核心的地价贵十倍以上! “101亿港币!” 还真有人被周围那番话说动了! “好,3号牌出价101亿港币!还有加价的吗?” “110亿港币!” 安心没有丝毫犹豫,立刻举牌加到了这六块地的市场最新估价! 反正有高层奖励的八折优惠,怕个屁! “110亿港币!9号牌加到了110亿港币!还有人继续加价吗?3号牌?” …… 或许因为安心志在必得的气势太强烈了,原本想试一试的人直接偃旗息鼓了。 周围一看这场面就明白价格提不上去了,随即开始走结拍流程: “倒计时三声,没人加价则成交!” “110亿港币,1次!” “110亿港币,2次!” “110亿港币,3次!” “110亿港币,成交!” “啪!” 成交锤敲下! “恭喜9号牌以110亿港币的价格拿下12拍品!” … 整个会场落针可闻! 几乎所有参拍者脑海里都产生了一些疑问: 30+30+110=170,10分钟,4次举牌,3次成交,成交额高达170亿港币! 哦,还有1号拍品的3888万港币! 9号牌到底什么来头? 9号牌钱从哪里来的? 9号牌最后会花多少钱? … 见此情景,安心大概也能猜到他们的一些想法,但显然不可能给大家解惑嘛! 至于钱从哪里来,肯定是贷款啊! 为了资产拍卖会能多抄底,安心让鲁西以星空资本的名义向中银国际申请了一笔高达300亿港币的长期贷款! 正常情况下,这笔贷款不可能批下来的! 但这不是还有何卓林董事嘛! 为此,安心特地登门拜访了何卓林。 对于安心的登门拜访,何卓林原本是非常开心的,但一听安心要贷300亿港币,就彻底麻了! 这可是300亿港币! 就算安心是财神爷,也不可能说给就给啊! 安心倒是体谅何卓林的难处,特地给说明了资金用途,并且保证这笔贷款拿下的所有资产,都会直接成为抵押物! 何卓林这才松口同意帮忙疏通相关审批程序,但同时也提出了一个要求: 除了这笔贷款拿下的资产加入抵押外,安心还得另外提供至少价值10亿美元的抵押物! 安心想都不想就点头同意了! 这个要求很合理嘛! 然后吩咐鲁西把之前打包拿到的许家资产直接放进了贷款抵押包。 就这样,这笔300亿港币、10年期、每年6%利率的贷款申请在何卓林的推动下,正式进入了中银国际最后审批程序。 据何卓林透露,两周内百分百走完所有手续! 而资产拍卖会的拍卖款最晚缴纳期是一个月,完全不会耽误。 这就是安心敢在十分钟内狂撒170亿港币的底气! 至于为什么不拿着贷款直接去做金融危机布局收割更多的利润。 很简单,因为全世界任何一家银行都不可能会批准贷款人直接拿着300亿港币去做高风险投资。 哪怕华尔街那些疯批银行都不敢批准这种贷款申请。 “咳咳!” “接下来是13号拍品!” “13号拍品非常特殊,是一份传媒行业的资产包!” “这份传媒行业资产包拥有TVB16.5%股权、凤凰卫视17.3%股权、星空卫视9.3%股权、壹传媒集团73%股…” “我要求立刻终止13号拍品的拍卖!” 安心直接出声打断了周围的拍品介绍工作…